1,597万円〜2,121万円
坪単価104万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年04月01日
松栄上落合マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 232 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.43m² | 西 |
| 312 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.59m² | 南 |
| 313 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 405 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.64m² | 南 |
| 505 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.43m² | 西 |
| 508 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | 東 |
209
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南
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232
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.43m²
- 西
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312
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.59m²
- 南
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313
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- 1,661万円
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405
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- 新築時価格
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- 50.64m²
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- 新築時価格
- -
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- 2,019万円
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- 3DK
- 63.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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松栄上落合マンション資産性スコア
2.71
松栄上落合マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松栄上落合マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松栄上落合マンション居住エリアの評価
松栄上落合マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円2万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
松栄上落合マンション209の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松栄上落合マンション販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
松栄上落合マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
松栄上落合マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松栄上落合マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.64㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズインク（株）北関東支店 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松栄上落合マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 50.64m² | 1,597万円 | 2,171万円 |
| 3DK | 52m² | 1,682万円 | 2,525万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 1,896万円 | 5,004万円 |
松栄上落合マンション売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円66〜76万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2024/01
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円85〜98万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
- 2024/03
- 売出価格
- 904万円〜1,104万円49〜60万円/坪
- 57〜64m²
- 4DK
- 4階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。