号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,858万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	58.75m²	-
102	4,024万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	61.08m²	-
103	4,062万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	61.64m²	-
104	4,805万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	72.49m²	-
105	4,024万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	61.14m²	-
106	4,310万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.39m²	-
107	4,482万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	67.99m²	-
108	4,511万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	68.43m²	-
201	3,900万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	58.75m²	-
202	4,073万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	61.08m²	-
203	4,113万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	61.64m²	-
204	4,851万円	価格を確認する	4,363万円	3LDK	72.49m²	-
205	4,066万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	61.14m²	-
206	4,362万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	65.39m²	-
207	4,534万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	67.99m²	-
208	4,561万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	68.43m²	-
209	4,718万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	70.48m²	-
301	3,955万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	58.75m²	-
302	4,129万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.08m²	-
303	4,171万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.64m²	-
304	4,921万円	価格を確認する	4,455万円	3LDK	72.49m²	-
305	4,121万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	61.14m²	-
306	4,424万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	65.39m²	-
307	4,599万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	67.99m²	-
308	4,624万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	68.43m²	-
309	4,788万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.48m²	-
401	4,521万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	65.71m²	-
402	4,214万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	61.64m²	-
403	4,972万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	72.49m²	-
404	4,161万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	61.14m²	-
405	4,466万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	65.39m²	-
406	4,642万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	67.99m²	-
407	4,667万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	68.43m²	-
408	4,834万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.48m²	-
501	4,523万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	64.97m²	-
502	5,038万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	72.49m²	-
503	4,215万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	61.14m²	-
504	4,522万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	65.39m²	-
505	4,700万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	67.99m²	-
506	4,728万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	68.43m²	-
507	4,898万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.48m²	-
601	5,529万円	価格を確認する	5,075万円	3LDK	79.07m²	-
602	5,554万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	79.39m²	-
603	5,634万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	80.33m²	-
604	5,775万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	81.23m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,858万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
58.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,024万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
61.08m²
-

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参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
61.64m²
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参考相場価格: 4,805万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,024万円

新築時価格: 3,160万円

2LDK
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参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 3,380万円

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新築時価格: 3,510万円

3LDK
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参考相場価格: 4,511万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
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201

参考相場価格: 3,900万円

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参考相場価格: 4,073万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズクオーレ与野レジデンス資産性スコア

3.84

ライオンズクオーレ与野レジデンスの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズクオーレ与野レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズクオーレ与野レジデンス居住エリアの評価

ライオンズクオーレ与野レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズクオーレ与野レジデンス新築時価格からの騰落率

2LDK
58.75m²

新築騰落率

130%築11年

新築時価格

2,990万円+868万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズクオーレ与野レジデンス価格推移と将来予測

2LDK
58.75m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,858万円
25万円前年比

参考相場価格

3,858万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 65.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

ライオンズクオーレ与野レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

スカイレジデンシャルタワーズ

2LDK
71.06m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩2分

ライオンズクオーレ与野レジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

ライオンズクオーレ与野レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズクオーレ与野レジデンス
住所	埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩7分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩11分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.75㎡〜81.23㎡
新築時価格	2990万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：3858万円〜（58m²〜） 3LDK：4024万円〜（61m²〜） 4LDK：5634万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	下落合団地保育園（認可）他保育園を見る
学区	下落合小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズクオーレ与野レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2LDK	61.14m²	4,045万円	3,185万円
3LDK	67.99m²	4,561万円	4,727万円
4LDK	80.78m²	5,704万円	5,633万円

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ライオンズクオーレ与野レジデンス売買履歴

2020/03
売出価格
3,250万円〜3,610万円175〜194万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2021/04
売出価格
3,760万円〜4,120万円183〜201万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2022/04
売出価格
4,390万円〜4,750万円200〜217万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,710万円〜5,070万円239〜258万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
サンクレール現在築12年
2023/11
売出価格
6,240万円〜6,640万円294〜313万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
プラウドさいたま新都心現在築6年
2023/07
売出価格
6,160万円〜6,560万円290〜309万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
プラウドさいたま新都心現在築6年