1,300万円〜2,189万円
坪単価182万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年02月04日
リセハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.48m² | 東 |
| 103 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 201 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.48m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.48m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リセハイツ資産性スコア
3.37
リセハイツの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リセハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リセハイツ居住エリアの評価
リセハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
リセハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リセハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
リセハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リセハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.48㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リセハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.48m² | 1,315万円 | 1,263万円 |
| 2DK | 39.74m² | 2,189万円 | 2,196万円 |
リセハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円146〜164万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
さいたま第2サニーコート現在築23年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円147〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
さいたま第2サニーコート現在築23年 - 2021/10
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円158〜176万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ与野シティフォルム現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。