1,787万円〜2,020万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年02月04日
WADA・11部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 206 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 207 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 208 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 303 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 304 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 305 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 401 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 402 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 403 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 404 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 405 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 406 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 0018 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 504 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 505 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 506 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 南 |
| 508 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
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- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,790万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
WADA・11資産性スコア
2.91
WADA・11の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
WADA・11の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WADA・11居住エリアの評価
WADA・11価格推移と将来予測
参考相場価格
1,788万円48万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
WADA・11203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
WADA・11マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
WADA・11詳細情報
基本情報
| 建物名 | WADA・11 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜45.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WADA・11間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 1,790万円 | 2,612万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,827万円 | 2,141万円 |
WADA・11売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。