2,155万円〜2,188万円
坪単価179万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年04月15日
エムハイツ鈴谷II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 102 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 103 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 201 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 203 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
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201
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エムハイツ鈴谷II資産性スコア
3.25
エムハイツ鈴谷IIの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムハイツ鈴谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムハイツ鈴谷II居住エリアの評価
エムハイツ鈴谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,155万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
エムハイツ鈴谷II101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エムハイツ鈴谷IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
エムハイツ鈴谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムハイツ鈴谷II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムハイツ鈴谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.87m² | 2,171万円 | 2,127万円 |
エムハイツ鈴谷II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円112〜129万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
コープ野村クローバー・シティ与野弐番館現在築35年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
クリオ南与野 壱番館現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円119〜131万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築36年
コープ野村クローバーシテイ与野現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。