号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,290万円	価格を確認する	-	1LDK	51.49m²	東
102	2,582万円	価格を確認する	-	1LDK	38.68m²	東
103	2,582万円	価格を確認する	-	1LDK	38.68m²	東
106	3,421万円	価格を確認する	-	2LDK	53.04m²	南
107	2,892万円	価格を確認する	-	1LDK	44.94m²	南
108	2,892万円	価格を確認する	-	1LDK	44.94m²	南
109	2,892万円	価格を確認する	-	1LDK	44.94m²	南
110	3,632万円	価格を確認する	-	2LDK	56.34m²	南
201	3,406万円	価格を確認する	-	1LDK	51.49m²	東
202	2,653万円	価格を確認する	-	1LDK	38.68m²	東
203	2,653万円	価格を確認する	-	1LDK	38.68m²	東
204	3,112万円	価格を確認する	-	1LDK	47.35m²	南
205	3,112万円	価格を確認する	-	1LDK	47.35m²	南
206	3,527万円	価格を確認する	-	2LDK	53.04m²	南
207	2,989万円	価格を確認する	-	1LDK	44.93m²	南
208	2,990万円	価格を確認する	-	1LDK	44.94m²	南
209	2,991万円	価格を確認する	-	2LDK	44.01m²	南
210	3,738万円	価格を確認する	-	2LDK	56.34m²	南
0012	2,143万円	価格を確認する	-	1K	30.44m²	南
0015	2,171万円	価格を確認する	-	1K	31.08m²	南
0019	2,301万円	価格を確認する	-	1R	33.35m²	南
301	3,420万円	価格を確認する	-	1LDK	51.49m²	東
302	2,680万円	価格を確認する	-	1LDK	38.68m²	東
303	2,680万円	価格を確認する	-	1LDK	38.68m²	東
304	3,117万円	価格を確認する	-	1LDK	47.35m²	南
305	3,547万円	価格を確認する	-	2LDK	53.04m²	南
307	2,996万円	価格を確認する	-	1LDK	44.94m²	南
308	2,996万円	価格を確認する	-	1LDK	44.94m²	南

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101

参考相場価格: 3,290万円

新築時価格: -

1LDK
51.49m²
東

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102

参考相場価格: 2,582万円

新築時価格: -

1LDK
38.68m²
東

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103

参考相場価格: 2,582万円

新築時価格: -

1LDK
38.68m²
東

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106

参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: -

2LDK
53.04m²
南

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107

参考相場価格: 2,892万円

新築時価格: -

1LDK
44.94m²
南

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108

参考相場価格: 2,892万円

新築時価格: -

1LDK
44.94m²
南

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109

参考相場価格: 2,892万円

新築時価格: -

1LDK
44.94m²
南

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110

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: -

2LDK
56.34m²
南

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201

参考相場価格: 3,406万円

新築時価格: -

1LDK
51.49m²
東

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202

参考相場価格: 2,653万円

新築時価格: -

1LDK
38.68m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ベルフォート資産性スコア

3.67

ベルフォートの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルフォート居住エリアの評価

ベルフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルフォート価格推移と将来予測

1LDK
51.49m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,290万円
68万円前年比

参考相場価格

3,290万円68万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 63.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 60.2万円/m2

ベルフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

コープ野村クローバー・シティ与野

4LDK
90.36m²

埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目

埼京線「与野本町駅」徒歩12分

ベルフォートマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。

ベルフォート詳細情報

基本情報

建物名	ベルフォート
住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-32
アクセス	ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩10分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩18分
築年数	築11年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.44㎡〜56.34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2301万円〜（33m²〜） 1K：2143万円〜（30m²〜） 1LDK：2582万円〜（38m²〜） 2LDK：2991万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	鈴谷西保育園（認可）他保育園を見る
学区	鈴谷小学校与野西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野本町駅平均
1R	33.35m²	2,301万円	1,208万円
1K	30.76m²	2,157万円	1,355万円
1LDK	44.94m²	2,989万円	2,612万円
2LDK	53.04m²	3,537万円	3,173万円

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ベルフォート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,730万円〜6,130万円271〜290万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
プラウド南与野現在築6年
2024/08
売出価格
5,210万円〜5,610万円253〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
プラウド南与野現在築6年
2024/02
売出価格
5,770万円〜6,170万円259〜277万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
プラウド南与野現在築6年