4,133万円〜5,427万円
坪単価179万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年04月01日
ソフィアさいたま新都心センターコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 188部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 93.49m² | 南東 |
| 302 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.20m² | 南東 |
| 303 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.22m² | 南東 |
| 304 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 76.15m² | 南東 |
| 305 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 80.75m² | 南東 |
| 306 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 81.09m² | 南東 |
| 307 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.49m² | 南東 |
| 308 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.49m² | 南東 |
| 309 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 84.64m² | 南東 |
| 310 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 86.77m² | 南東 |
| 311 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 84.64m² | 南東 |
| 312 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 86.45m² | 南東 |
| 313 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 82.81m² | 南東 |
| 314 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 96.16m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 93.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.20m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 77.22m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 76.15m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 80.75m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 81.09m²
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- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.49m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 80.49m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 84.64m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 86.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソフィアさいたま新都心センターコート資産性スコア
3.82
ソフィアさいたま新都心センターコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ソフィアさいたま新都心センターコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアさいたま新都心センターコート居住エリアの評価
ソフィアさいたま新都心センターコート が位置する 本町西 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本町西内の他のマンションとソフィアさいたま新都心センターコートを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本町西内の他のマンションとソフィアさいたま新都心センターコートを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ソフィアさいたま新都心センターコートの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ソフィアさいたま新都心センターコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築21年新築時価格
4,290万円+883万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ソフィアさいたま新都心センターコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,173万円157万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ソフィアさいたま新都心センターコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアさいたま新都心センターコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ソフィアさいたま新都心センターコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数402戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ソフィアさいたま新都心センターコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアさいたま新都心センターコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（402部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.15㎡〜96.16㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアさいたま新都心センターコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.49m² | 4,480万円 | 5,205万円 |
| 4LDK | 86.45m² | 4,844万円 | 5,895万円 |
ソフィアさいたま新都心センターコート売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円150〜165万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円130〜146万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円136〜151万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円115〜128万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
アルファスクエアさいたま新都心現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円114〜129万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
コスモ与野ガーデンシティ壱番館現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円175〜189万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
ソフィアさいたま新都心シティコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。