3,928万円〜6,066万円
坪単価188万円/坪〜205万円/坪
最終更新2024年11月20日
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース部屋別の参考相場価格
24部屋 / 255部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 402 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 68.82m² | - |
| 403 | 4,128万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 404 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 405 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 406 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 407 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 408 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 409 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 410 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 411 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 412 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 413 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 414 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 415 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 416 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 417 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 91.90m² | - |
| 418 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 419 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 420 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 421 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 422 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 423 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 424 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 91.90m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 2LDK
- 68.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース資産性スコア
3.63
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築23年新築時価格
3,498万円+1,339万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース価格推移と将来予測
参考相場価格
4,837万円140万円12ヶ月前
新築時価格3,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数255戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（255部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜100.46㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜5588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.82m² | 4,084万円 | 3,989万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 4,484万円 | 5,115万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 5,214万円 | 5,831万円 |
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円174〜187万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円173〜187万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円210〜227万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円193〜206万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
コンフォールスクエアさいたま新都心現在築21年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円217〜232万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
コンフォールスクエアさいたま新都心現在築21年 - 2022/07
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円204〜218万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
コンフォールスクエアさいたま新都心現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
