3,382万円〜3,709万円
坪単価171万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年02月04日
メロード西浦和部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 102 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 103 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
| 202 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 203 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 207 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南西 |
| 208 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
| 209 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 西 |
| 301 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 305 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南 |
| 307 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 309 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南西 |
| 402 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 407 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
| 408 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 南西 |
| 502 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.24m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 65.24m²
- 南西
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- 3,431万円
- 新築時価格
- -
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- 65.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
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- 65.24m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
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- 65.10m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メロード西浦和資産性スコア
3.35
メロード西浦和の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロード西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロード西浦和居住エリアの評価
メロード西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,382万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
メロード西浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メロード西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
メロード西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロード西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜68.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市桜区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市桜区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（さいたま市桜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市桜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロード西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.17m² | 3,490万円 | 4,561万円 |
メロード西浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円85〜102万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円102〜118万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション西浦和第5現在築34年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,538万円〜2,898万円140〜160万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション西浦和第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。