2,545万円〜3,575万円
坪単価129万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年03月04日
ロータリーパレス浦和西部屋別の参考相場価格
12部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 82.82m² | - |
| 302 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 303 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 304 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 305 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 64.91m² | - |
| 306 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 80.80m² | - |
| 307 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 308 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 309 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 310 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 311 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 312 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 82.82m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 82.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 3,020万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,610万円
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- 64.91m²
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- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 80.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 2,820万円
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- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 64.55m²
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- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,390万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロータリーパレス浦和西資産性スコア
2.78
ロータリーパレス浦和西の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロータリーパレス浦和西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータリーパレス浦和西居住エリアの評価
ロータリーパレス浦和西 が位置する 田島 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、田島内の他のマンションとロータリーパレス浦和西を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、田島内の他のマンションとロータリーパレス浦和西を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ロータリーパレス浦和西の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ロータリーパレス浦和西新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築19年新築時価格
3,470万円-130万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロータリーパレス浦和西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,340万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.2万円/m2
想定売買価格
ロータリーパレス浦和西301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロータリーパレス浦和西販売中・賃貸の物件（6件）
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PR近隣の販売中物件
ロータリーパレス浦和西マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 広い敷地面積の荒川彩湖公園の近くにあるマンションです。ソフトボール場や芝生の広場もある公園のため、友達や家族と外で遊ぶのにも良い環境です。さらにバーベキューもできるので、アウトドアが好きな方にも向いています。
ロータリーパレス浦和西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータリーパレス浦和西 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.55㎡〜85.11㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱総和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロータリーパレス浦和西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 2,869万円 | 4,516万円 |
| 4LDK | 82.82m² | 3,319万円 | 5,374万円 |
ロータリーパレス浦和西売買履歴
- 2013/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円81〜91万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2017/12
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円95〜113万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円89〜105万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円157〜174万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
エクシオ中浦和レジデンス現在築17年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円127〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ベルグ・グランデ浦和西現在築19年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円106〜123万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ポレスター彩湖公園リーモ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。