レーベンハイム浦和埼大通り 外観

レーベンハイム浦和埼大通り

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩24分・築23年

2.71
2,043万円〜2,968万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2024年11月20日
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レーベンハイム浦和埼大通り 外観

レーベンハイム浦和埼大通り

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩24分・築23年

2,043万円〜2,968万円
107万円/坪〜112万円/坪
2.71
最終更新
2024年11月20日

レーベンハイム浦和埼大通り部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,948万円価格を確認する2,678万円4LDK86.40-
1022,239万円価格を確認する2,098万円3LDK66.43-
1032,113万円価格を確認する1,988万円3LDK62.54-
1042,465万円価格を確認する2,388万円3LDK72.42-
1052,968万円価格を確認する3,078万円4LDK87.24-
1062,873万円価格を確認する2,798万円4LDK87.48-
2012,518万円価格を確認する2,798万円2LDK77.28-
2022,518万円価格を確認する2,598万円3LDK76.92-
2032,169万円価格を確認する2,278万円3LDK66.43-
2042,043万円価格を確認する2,198万円3LDK62.54-
2052,373万円価格を確認する2,528万円3LDK72.42-
2062,883万円価格を確認する3,188万円4LDK87.24-
2072,912万円価格を確認する2,938万円4LDK87.48-
3012,529万円価格を確認する3,048万円2LDK77.28-
3022,533万円価格を確認する2,858万円3LDK76.92-
3032,175万円価格を確認する2,538万円3LDK66.43-
3042,049万円価格を確認する2,428万円3LDK62.54-
3052,384万円価格を確認する2,698万円3LDK72.42-
3062,901万円価格を確認する3,398万円4LDK87.24-
3072,931万円価格を確認する3,098万円4LDK87.48-
4012,533万円価格を確認する3,168万円2LDK77.28-
4022,531万円価格を確認する2,968万円3LDK76.92-
4032,176万円価格を確認する2,608万円3LDK66.43-
4042,048万円価格を確認する2,468万円3LDK62.54-
4052,382万円価格を確認する2,738万円3LDK72.42-
4062,903万円価格を確認する3,478万円4LDK87.24-
5012,554万円価格を確認する3,198万円2LDK77.28-
5022,548万円価格を確認する2,988万円3LDK76.92-
5032,192万円価格を確認する2,648万円3LDK66.43-
5042,064万円価格を確認する2,498万円3LDK62.54-
5052,401万円価格を確認する2,788万円3LDK72.42-
5062,924万円価格を確認する3,538万円4LDK87.24-
6012,643万円価格を確認する3,438万円3LDK77.61-
6022,457万円価格を確認する3,088万円3LDK73.46-
6032,396万円価格を確認する2,948万円3LDK71.68-
6042,787万円価格を確認する3,598万円4LDK81.64-
101
参考相場価格
2,948万円
新築時価格
2,678万円
  • 4LDK
  • 86.40
  • -
102
参考相場価格
2,239万円
新築時価格
2,098万円
  • 3LDK
  • 66.43
  • -
103
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
1,988万円
  • 3LDK
  • 62.54
  • -
104
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
2,388万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
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105
参考相場価格
2,968万円
新築時価格
3,078万円
  • 4LDK
  • 87.24
  • -
106
参考相場価格
2,873万円
新築時価格
2,798万円
  • 4LDK
  • 87.48
  • -
201
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,798万円
  • 2LDK
  • 77.28
  • -
202
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,598万円
  • 3LDK
  • 76.92
  • -
203
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,278万円
  • 3LDK
  • 66.43
  • -
204
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
2,198万円
  • 3LDK
  • 62.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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レーベンハイム浦和埼大通り資産性スコア

2.71
レーベンハイム浦和埼大通りの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
レーベンハイム浦和埼大通り

レーベンハイム浦和埼大通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

77%築23年

新築時価格

2,678万円+270万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、71%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム浦和埼大通り価格推移と将来予測

参考相場価格

2,948万円92万円12ヶ月前

新築時価格2,678万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レーベンハイム浦和埼大通りマンション概要

このマンションはJR埼京線南与野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。

レーベンハイム浦和埼大通り詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム浦和埼大通り
住所埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積62.54㎡〜87.48㎡
新築時価格1988万円〜3598万円
参考相場価格
  • 2LDK:2518万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:2043万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:2787万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00さいたま市桜区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市桜区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.50さいたま市桜区の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市桜区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズさいたま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区栄和小学校
上大久保中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム浦和埼大通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南与野駅
平均
2LDK77.28m²2,531万円3,057万円
3LDK72.05m²2,377万円4,292万円
4LDK87.24m²2,907万円4,835万円

レーベンハイム浦和埼大通り売買履歴

  • 2008/06
    売出価格
    1,150万円〜1,350万円61〜71万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2008/07
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円76〜88万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2009/04
    売出価格
    1,170万円〜1,370万円58〜68万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レーベンハイム浦和埼大通り
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