号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,001万円	価格を確認する	-	3LDK	59.59m²	南
103	3,040万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
105	3,001万円	価格を確認する	-	3LDK	59.59m²	南
106	3,016万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
108	3,016万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
202	3,120万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南西
203	3,085万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
205	3,109万円	価格を確認する	-	3DK	59.95m²	西
206	3,085万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
208	3,058万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
209	3,058万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
310	3,082万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
311	3,064万円	価格を確認する	-	3LDK	59.59m²	南
403	3,167万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
410	3,154万円	価格を確認する	-	3DK	59.95m²	南
506	3,153万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
508	3,153万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
509	3,188万円	価格を確認する	-	3DK	59.95m²	南
601	3,199万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
603	3,139万円	価格を確認する	-	3LDK	59.59m²	南
606	3,192万円	価格を確認する	-	3DK	59.95m²	南
607	3,157万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
701	3,200万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
703	3,153万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
706	3,153万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南

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101

参考相場価格: 3,001万円

新築時価格: -

3LDK
59.59m²
南

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103

参考相場価格: 3,040万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
西

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105

参考相場価格: 3,001万円

新築時価格: -

3LDK
59.59m²
南

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106

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
南

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108

参考相場価格: 3,016万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
南

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202

参考相場価格: 3,120万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
南西

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203

参考相場価格: 3,085万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
西

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205

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

3DK
59.95m²
西

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206

参考相場価格: 3,085万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
西

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208

参考相場価格: 3,058万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロイヤルコートムラタ資産性スコア

3.27

ロイヤルコートムラタの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロイヤルコートムラタの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルコートムラタ居住エリアの評価

ロイヤルコートムラタが位置する西堀のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西堀内の他のマンションとロイヤルコートムラタを比較することをおすすめします。

・西堀内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ロイヤルコートムラタの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルコートムラタ価格推移と将来予測

3LDK
59.59m²

101の参考相場価格 2025/3: 3,001万円
112万円前年比

参考相場価格

3,001万円112万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 50.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49万円/m2

ロイヤルコートムラタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,099万円

コープ野村クローバーシティ与野四番館

3LDK
76.48m²

埼京線「与野本町駅」徒歩12分

ロイヤルコートムラタマンション概要

写真を投稿する

ロイヤルコートムラタはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

ロイヤルコートムラタ詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルコートムラタ
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩3分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩20分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩22分
築年数	築29年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.59㎡〜59.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：3109万円〜（59m²〜） 3LDK：3001万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	菁莪保育園（認可）他保育園を見る
学区	土合小学校土合中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルコートムラタ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
3DK	59.95m²	3,171万円	2,744万円
3LDK	59.95m²	3,085万円	4,978万円

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ロイヤルコートムラタ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,340万円〜2,700万円107〜123万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル現在築30年
2024/11
売出価格
2,520万円〜2,880万円123〜141万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ現在築27年
2024/05
売出価格
2,350万円〜2,710万円115〜133万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル現在築30年