号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,111万円	価格を確認する	-	3LDK	59.59m²	南
103	3,132万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
105	3,111万円	価格を確認する	-	3LDK	59.59m²	南
106	3,129万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
108	3,129万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
202	3,196万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南西
203	3,146万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
205	3,156万円	価格を確認する	-	3DK	59.95m²	西
206	3,146万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
208	3,144万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
209	3,144万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
310	3,193万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
311	3,173万円	価格を確認する	-	3LDK	59.59m²	南
403	3,243万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
410	3,241万円	価格を確認する	-	3DK	59.95m²	南
506	3,242万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
508	3,242万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
509	3,255万円	価格を確認する	-	3DK	59.95m²	南
601	3,262万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
603	3,220万円	価格を確認する	-	3LDK	59.59m²	南
606	3,252万円	価格を確認する	-	3DK	59.95m²	南
607	3,240万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
701	3,284万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	西
703	3,261万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南
706	3,261万円	価格を確認する	-	3LDK	59.95m²	南

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101

参考相場価格: 3,111万円

新築時価格: -

3LDK
59.59m²
南

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103

参考相場価格: 3,132万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
西

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105

参考相場価格: 3,111万円

新築時価格: -

3LDK
59.59m²
南

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106

参考相場価格: 3,129万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
南

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108

参考相場価格: 3,129万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
南

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202

参考相場価格: 3,196万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
南西

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203

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
西

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205

参考相場価格: 3,156万円

新築時価格: -

3DK
59.95m²
西

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206

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
西

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208

参考相場価格: 3,144万円

新築時価格: -

3LDK
59.95m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロイヤルコートムラタ資産性スコア

3.32

ロイヤルコートムラタの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロイヤルコートムラタの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルコートムラタ居住エリアの評価

ロイヤルコートムラタの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルコートムラタ価格推移と将来予測

3LDK
59.59m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,111万円
72万円前年比

参考相場価格

3,111万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

ロイヤルコートムラタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルコートムラタ販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着礼金なし(0…10万円/月管理費等 8,000円
- 3LDK
  59.95m²
- 5階 / 7階
- 敷 10万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- エアコン
- エレベーター
- 角部屋
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ウィルレーナ浦和常盤

1LDK
30.37m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩6分

ロイヤルコートムラタマンション概要

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ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

ロイヤルコートムラタ詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルコートムラタ
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-10
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩3分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩20分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩22分
築年数	築29年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.59㎡〜59.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：3156万円〜（59m²〜） 3LDK：3111万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	菁莪保育園（認可）他保育園を見る
学区	土合小学校土合中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルコートムラタ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
3DK	59.95m²	3,246万円	2,693万円
3LDK	59.95m²	3,193万円	5,045万円

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ロイヤルコートムラタ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,690万円〜3,050万円118〜134万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ネオハイツ中浦和現在築28年
2025/02
売出価格
2,400万円〜2,760万円110〜126万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル現在築30年
2024/11
売出価格
2,450万円〜2,810万円120〜137万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ現在築28年