号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,056万円	価格を確認する	-	3LDK	81.00m²	南
103	1,985万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
105	1,958万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	南
107	1,985万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
201	2,008万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
202	2,008万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
205	1,986万円	価格を確認する	-	1SLDK	40.50m²	南
207	2,008万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
301	2,065万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	-
302	2,028万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
303	2,004万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	南
305	2,028万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
306	2,028万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
307	2,028万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
308	2,073万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	西
401	2,132万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	-
405	2,027万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	南
406	2,027万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	南
502	2,072万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南
503	2,048万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	南
505	2,072万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	南

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101

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: -

3LDK
81.00m²
南

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103

参考相場価格: 1,985万円

新築時価格: -

2DK
40.50m²
南

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105

参考相場価格: 1,958万円

新築時価格: -

1LDK
40.50m²
南

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107

参考相場価格: 1,985万円

新築時価格: -

2DK
40.50m²
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201

参考相場価格: 2,008万円

新築時価格: -

2DK
40.50m²
南

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202

参考相場価格: 2,008万円

新築時価格: -

2DK
40.50m²
南

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205

参考相場価格: 1,986万円

新築時価格: -

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40.50m²
南

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207

参考相場価格: 2,008万円

新築時価格: -

2DK
40.50m²
南

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301

参考相場価格: 2,065万円

新築時価格: -

1LDK
40.50m²
-

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302

参考相場価格: 2,028万円

新築時価格: -

2DK
40.50m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コスモシティ浦和クレイベル】3,699万円 | 2SLDK | 71.32m² | 1階/9階建（ノムコム）

ブランドール壱番館資産性スコア

3.05

ブランドール壱番館の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランドール壱番館の

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ブランドール壱番館価格推移と将来予測

3LDK
81m²

参考相場価格

4,056万円14万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 4,056万円
14万円12ヶ月前

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,699万円

コスモシティ浦和クレイベル

2SLDK
71.32m²

埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目

埼京線「南与野駅」徒歩15分

ブランドール壱番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

ブランドール壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ブランドール壱番館（ブランドールいちばんかん）
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」バス18分後、徒歩2分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩10分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩18分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩24分
築年数	築30年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.5㎡〜81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1958万円〜（40m²〜） 1SLDK：1986万円〜（40m²〜） 2DK：1985万円〜（40m²〜） 3LDK：4056万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市桜区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市桜区の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	0.90（さいたま市桜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市桜区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	浦和ひなどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	土合小学校土合中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ブランドール壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
1LDK	40.5m²	2,027万円	2,920万円
1SLDK	40.5m²	1,986万円	2,987万円
2DK	40.5m²	2,028万円	2,183万円
3LDK	81m²	4,056万円	5,088万円

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ブランドール壱番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
2,290万円〜2,650万円112〜130万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル現在築30年
2023/11
売出価格
2,558万円〜2,918万円125〜142万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
コスモ浦和別所沼通り現在築28年
2023/09
売出価格
1,520万円〜1,760万円84〜97万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
丸善・中浦和ダイヤモンドマンション現在築29年