パークハウス中浦和部屋別の参考相場価格
9部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 302 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 303 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 85.72m² | - |
| 304 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 305 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 306 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 307 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 308 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 309 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 86.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 74.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 85.72m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 86.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス中浦和資産性スコア
3.48
パークハウス中浦和の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス中浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス中浦和居住エリアの評価
パークハウス中浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築19年新築時価格
3,200万円+820万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
パークハウス中浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
パークハウス中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.33㎡〜86.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.9m² | 3,457万円 | 3,622万円 |
| 3LDK | 74.12m² | 3,934万円 | 5,057万円 |
| 4LDK | 85.97m² | 4,552万円 | 5,960万円 |
パークハウス中浦和売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円130〜146万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円131〜148万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円124〜141万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円123〜144万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
コスモ中浦和ガーデンフォルム現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円165〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
レーベンハイム中浦和フォートエターナル現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円123〜138万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築16年
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。