号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,684万円	価格を確認する	-	2LDK	48.75m²	西
0028	2,494万円	価格を確認する	-	2DK	44.69m²	西
201	3,407万円	価格を確認する	-	2LDK	60.64m²	南西
203	2,703万円	価格を確認する	-	2DK	48.75m²	東
205	2,687万円	価格を確認する	-	2LDK	48.75m²	東
302	2,570万円	価格を確認する	-	2DK	45.45m²	西
303	2,722万円	価格を確認する	-	2DK	48.75m²	北東
401	3,447万円	価格を確認する	-	2LDK	60.64m²	西
402	2,634万円	価格を確認する	-	2DK	45.45m²	南西
403	2,751万円	価格を確認する	-	2LDK	48.75m²	東
405	2,680万円	価格を確認する	-	2DK	45.95m²	南東
17	2,584万円	価格を確認する	-	2DK	44.69m²	西
501	3,455万円	価格を確認する	-	2LDK	60.64m²	西
503	2,633万円	価格を確認する	-	2DK	45.95m²	東
505	2,633万円	価格を確認する	-	2DK	45.95m²	東
5階	3,430万円	価格を確認する	-	3DK	59.40m²	東
601	3,466万円	価格を確認する	-	2LDK	60.64m²	西
602	2,660万円	価格を確認する	-	2DK	45.45m²	南西
603	2,773万円	価格を確認する	-	2LDK	48.75m²	東
605	2,632万円	価格を確認する	-	2DK	45.95m²	北東
6階	3,491万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.12m²	西
701	3,518万円	価格を確認する	-	2LDK	60.64m²	南西
702	2,663万円	価格を確認する	-	2DK	45.45m²	南西

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101

参考相場価格: 2,684万円

新築時価格: -

2LDK
48.75m²
西

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0028

参考相場価格: 2,494万円

新築時価格: -

2DK
44.69m²
西

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201

参考相場価格: 3,407万円

新築時価格: -

2LDK
60.64m²
南西

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203

参考相場価格: 2,703万円

新築時価格: -

2DK
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東

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205

参考相場価格: 2,687万円

新築時価格: -

2LDK
48.75m²
東

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302

参考相場価格: 2,570万円

新築時価格: -

2DK
45.45m²
西

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303

参考相場価格: 2,722万円

新築時価格: -

2DK
48.75m²
北東

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401

参考相場価格: 3,447万円

新築時価格: -

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402

参考相場価格: 2,634万円

新築時価格: -

2DK
45.45m²
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403

参考相場価格: 2,751万円

新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【扶桑ハイツ浦和】2,780万円 | 3LDK | 63.00m² | 3階/4階建（ノムコム）

ラ・ルネータ資産性スコア

3.67

ラ・ルネータの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ラ・ルネータの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・ルネータ居住エリアの評価

ラ・ルネータの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・ルネータ価格推移と将来予測

2LDK
48.75m²

101の参考相場価格 2025/1: 2,684万円
17万円前年比

参考相場価格

2,684万円17万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

ラ・ルネータ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

扶桑ハイツ浦和

3LDK
63.00m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩6分

ラ・ルネータマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

ラ・ルネータ詳細情報

基本情報

建物名	ラ・ルネータ
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩14分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩21分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.69㎡〜61.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2494万円〜（44m²〜） 2LDK：2684万円〜（48m²〜） 2SLDK：3491万円〜（61m²〜） 3DK：3430万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームKanonwaltz （認可外）他保育園を見る
学区	上木崎小学校大原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・ルネータ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2DK	45.7m²	2,633万円	2,140万円
2LDK	60.64m²	3,407万円	3,214万円
2SLDK	61.12m²	3,491万円	3,282万円
3DK	59.4m²	3,430万円	2,786万円

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ラ・ルネータ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,320万円〜4,680万円177〜192万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築28年
フロントシティ与野現在築28年
2024/10
売出価格
3,510万円〜3,870万円172〜190万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
グランデュオ北街区現在築28年
2023/10
売出価格
3,710万円〜4,070万円217〜238万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
グランデュオ南街区現在築28年