号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,473万円	価格を確認する	-	3LDK	63.76m²	南
203	3,451万円	価格を確認する	-	2LDK	63.65m²	南
204	3,276万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南
205	3,467万円	価格を確認する	-	3LDK	63.65m²	南
206	3,473万円	価格を確認する	-	3LDK	63.76m²	南
301	3,479万円	価格を確認する	-	3LDK	63.65m²	南
402	3,158万円	価格を確認する	-	2LDK	58.00m²	南
405	3,496万円	価格を確認する	-	3LDK	63.65m²	南
406	3,502万円	価格を確認する	-	3LDK	63.76m²	南
501	3,556万円	価格を確認する	-	3LDK	63.76m²	南
502	3,205万円	価格を確認する	-	2LDK	58.00m²	南
503	3,094万円	価格を確認する	-	2LDK	56.00m²	南
504	3,526万円	価格を確認する	-	2LDK	63.65m²	南
506	3,556万円	価格を確認する	-	3LDK	63.76m²	南
602	2,680万円	価格を確認する	-	2LDK	48.06m²	南
603	3,561万円	価格を確認する	-	2LDK	63.65m²	南
604	3,561万円	価格を確認する	-	2LDK	63.65m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: -

3LDK
63.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: -

2LDK
63.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,276万円

新築時価格: -

2LDK
60.50m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,467万円

新築時価格: -

3LDK
63.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

206

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: -

3LDK
63.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: -

3LDK
63.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,158万円

新築時価格: -

2LDK
58.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 3,496万円

新築時価格: -

3LDK
63.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,502万円

新築時価格: -

3LDK
63.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 3,556万円

新築時価格: -

3LDK
63.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ハイツ浦和】3,090万円 | 3LDK | 73.83m² | 7階/7階建（ノムコム）

ウィステリア浦和資産性スコア

3.44

ウィステリア浦和の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィステリア浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィステリア浦和居住エリアの評価

ウィステリア浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィステリア浦和価格推移と将来予測

3LDK
63.76m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,473万円
9万円前年比

参考相場価格

3,473万円9万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 54.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

ウィステリア浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィステリア浦和販売中・賃貸の物件

賃貸物件

事務所可9.6万円/月管理費等 11,000円
- 2LDK
  63.5m²
- 4階 / 6階
- 敷 0円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- インターネット対応
- システムキッチン
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

ハイツ浦和

3LDK
73.83m²

埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩11分

ウィステリア浦和マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩7分の距離にあるウィステリア浦和、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

ウィステリア浦和詳細情報

基本情報

建物名	ウィステリア浦和
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目5-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩10分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩18分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.06㎡〜63.76㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2680万円〜（48m²〜） 3LDK：3467万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームKanonwaltz （認可外）他保育園を見る
学区	上木崎小学校大原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィステリア浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2LDK	60.5m²	3,276万円	3,214万円
3LDK	63.76m²	3,487万円	4,678万円

無料登録して価格を見る

ウィステリア浦和売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
2,440万円〜2,800万円123〜141万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
浦和北ローヤルコーポ現在築40年
2021/10
売出価格
2,640万円〜3,000万円133〜151万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築37年
浦和北ローヤルコーポ現在築40年
2020/02
売出価格
1,410万円〜1,650万円63〜74万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
ハイツ浦和現在築39年