2,276万円〜3,983万円
坪単価187万円/坪〜215万円/坪
最終更新2024年11月20日
パテラさいたま新都心部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 102 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 103 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 201 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 202 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 203 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 204 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 301 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 302 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 303 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 304 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 401 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 402 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 52.77m² | 南 |
| 403 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 404 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 501 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 54.91m² | 南 |
| 502 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 46.77m² | 南 |
| 503 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 56.93m² | 南 |
| 601 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 48.71m² | 南 |
| 602 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 40.18m² | 南 |
| 701 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 702 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 35.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 52.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 52.77m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 2LDK
- 52.77m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パテラさいたま新都心資産性スコア
3.49
パテラさいたま新都心の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラさいたま新都心新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築16年新築時価格
3,350万円+240万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パテラさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,590万円82万円12ヶ月前
新築時価格3,350万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パテラさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
パテラさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目11-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 2,547万円 | 2,577万円 |
| 2LDK | 52.77m² | 3,106万円 | 3,219万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 3,678万円 | 4,696万円 |
パテラさいたま新都心売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ルネサンス浦和上木崎現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円205〜219万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
フォーサイトパークス現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円229〜246万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
フォーサイトパークス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
