号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,165万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
102	3,165万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
103	3,165万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
104	3,165万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
105	3,165万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
201	3,260万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南西
202	3,234万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
204	3,234万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
205	3,192万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
301	3,226万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
303	3,181万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
304	3,226万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
401	3,249万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
402	3,249万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
404	3,340万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南東
405	3,249万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
501	3,277万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
503	3,277万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
504	3,319万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
505	3,282万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	東
601	3,310万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南
602	3,310万円	価格を確認する	-	2LDK	57.57m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

2LDK
57.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

2LDK
57.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

2LDK
57.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

2LDK
57.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

2LDK
57.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,260万円

新築時価格: -

2LDK
57.57m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,192万円

新築時価格: -

2LDK
57.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,226万円

新築時価格: -

2LDK
57.57m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【東急ドエル・アルス浦和針ヶ谷】3,280万円 | 3LDK | 65.90m² | 4階/7階建（ノムコム）

フローラ浦和資産性スコア

3.4

フローラ浦和の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フローラ浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フローラ浦和居住エリアの評価

フローラ浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フローラ浦和価格推移と将来予測

2LDK
57.57m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,165万円
7万円前年比

参考相場価格

3,165万円7万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

フローラ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

東急ドエル・アルス浦和針ヶ谷

3LDK
65.90m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩11分

フローラ浦和マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩6分の距離にあるフローラ浦和、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

フローラ浦和詳細情報

基本情報

建物名	フローラ浦和
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目2-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩17分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.57㎡〜58.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3165万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズカサイ（認可外）他保育園を見る
学区	上木崎小学校大原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フローラ浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2LDK	57.57m²	3,241万円	3,214万円

無料登録して価格を見る

フローラ浦和売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,810万円〜4,170万円147〜161万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
リビオ浦和上木崎グランセーヌ現在築22年
2024/11
売出価格
4,320万円〜4,680万円177〜192万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築28年
フロントシティ与野現在築28年
2024/10
売出価格
3,510万円〜3,870万円172〜190万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
グランデュオ北街区現在築28年