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2,622万円〜3,328万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年04月01日
モアクレスト浦和部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.80m² | 南 |
| 501 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 502 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.71m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モアクレスト浦和資産性スコア
2.75
モアクレスト浦和の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアクレスト浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト浦和居住エリアの評価
モアクレスト浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,328万円66万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
モアクレスト浦和401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト浦和販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
モアクレスト浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
モアクレスト浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目5-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.71m² | 2,622万円 | 3,185万円 |
| 3LDK | 83.4m² | 3,288万円 | 4,727万円 |
モアクレスト浦和売買履歴
- 2001/02
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円74〜87万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2005/11
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円74〜86万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2007/08
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円71〜82万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円113〜131万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
ライオンズマンション浦和西高前現在築31年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円88〜100万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション浦和西高前現在築31年 - 2019/10
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円137〜157万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
コスモ与野ステーションビュー現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。