号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,435万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
202	3,435万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
205	3,456万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	東
206	3,533万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
302	3,468万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
303	3,468万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
307	3,563万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
308	3,563万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
402	3,504万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
403	3,504万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
406	3,517万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	東
408	3,504万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
501	3,545万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南

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201

参考相場価格: 3,435万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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202

参考相場価格: 3,435万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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205

参考相場価格: 3,456万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
東

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206

参考相場価格: 3,533万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南東

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302

参考相場価格: 3,468万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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303

参考相場価格: 3,468万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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307

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南東

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308

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南東

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402

参考相場価格: 3,504万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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403

参考相場価格: 3,504万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【モアクレスト浦和】3,480万円 | 4LDK | 91.05m² | 1階/5階建（ノムコム）

リバーシティみぬま資産性スコア

3.32

リバーシティみぬまの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リバーシティみぬまの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リバーシティみぬま居住エリアの評価

リバーシティみぬまの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リバーシティみぬま価格推移と将来予測

3LDK
66m²

201の参考相場価格 2025/2: 3,435万円
65万円前年比

参考相場価格

3,435万円65万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

リバーシティみぬま201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

モアクレスト浦和

4LDK
91.05m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩14分

リバーシティみぬまマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

リバーシティみぬま詳細情報

基本情報

建物名	リバーシティみぬま
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩22分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩29分
築年数	築27年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66㎡〜66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3435万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	領家庭保育室保育園（認可）他保育園を見る
学区	上木崎小学校大原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リバーシティみぬま間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
3LDK	66m²	3,504万円	4,723万円

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リバーシティみぬま売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,190万円〜4,550万円172〜186万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築28年
フロントシティ与野現在築28年
2024/10
売出価格
3,510万円〜3,870万円172〜190万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
グランデュオ北街区現在築28年
2024/02
売出価格
4,160万円〜4,520万円218〜237万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライフピア与野ステーションサイド現在築25年