3,692万円〜4,363万円
坪単価202万円/坪〜204万円/坪
最終更新2024年12月03日
パークハイム沼袋部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 202 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.10m² | 南 |
| 203 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイム沼袋資産性スコア
3.52
パークハイム沼袋の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム沼袋の
パークハイム沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,363万円104万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハイム沼袋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークハイム沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム沼袋（パークハイムぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋4丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜70.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 3,702万円 | 5,378万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 4,363万円 | 6,715万円 |
パークハイム沼袋売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円160〜177万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,779万円〜3,139万円204〜231万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 階
- 当時築35年
エクセランマンション現在築36年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,518万円〜1,758万円246〜285万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
エヴェナール沼袋現在築37年 - 2024/03
- 売出価格
- 765万円〜845万円137〜151万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
ダイアパレス沼袋第2現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。