4,239万円〜6,891万円
坪単価204万円/坪〜225万円/坪
最終更新2024年12月03日
浦和岸町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 202 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 203 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
| 204 | 5,320万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 301 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 302 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 303 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
| 304 | 5,376万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 401 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 402 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 403 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
| 404 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 501 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 502 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 503 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
| 504 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 601 | 4,853万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 602 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 603 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
| 604 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 701 | 4,866万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 702 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 703 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
| 704 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 801 | 4,883万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 802 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 803 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
| 804 | 5,565万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 901 | 4,905万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 902 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 903 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
| 904 | 5,593万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 1001 | 4,928万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 1002 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.42m² | 南 |
| 1003 | 6,683万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 4LDK | 100.60m² | 南 |
| 1101 | 6,891万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 104.36m² | 南 |
| 1102 | 6,700万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 4LDK | 100.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 4LDK
- 85.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 85.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 72.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和岸町パーク・ホームズ資産性スコア
3.6
浦和岸町パーク・ホームズの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和岸町パーク・ホームズの
浦和岸町パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築23年新築時価格
4,350万円+288万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...浦和岸町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,638万円33万円12ヶ月前
新築時価格4,350万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
浦和岸町パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
浦和岸町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和岸町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜104.36㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和岸町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.03m² | 4,409万円 | 3,617万円 |
| 3LDK | 74.04m² | 4,681万円 | 5,085万円 |
| 4LDK | 85.19m² | 5,547万円 | 5,711万円 |
浦和岸町パーク・ホームズ売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円184〜201万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2012/07
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円179〜195万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2013/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円183〜199万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円391〜412万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築18年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円246〜265万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
THEパームス浦和岸町現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円366〜388万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
