4,792万円〜6,270万円
坪単価223万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年04月15日
プラウド浦和岸町パサージュ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,902万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 102 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 103 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 201 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 202 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 203 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 301 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 302 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 303 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 401 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 402 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 403 | 5,241万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 501 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 502 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 503 | 5,260万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 601 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 602 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 603 | 5,268万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 701 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 702 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 703 | 5,314万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 801 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 802 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 803 | 5,346万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 901 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 902 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 903 | 5,385万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1001 | 6,239万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1002 | 5,055万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1003 | 5,421万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1101 | 6,259万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1102 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1103 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1201 | 6,262万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1202 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1203 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
| 1301 | 6,270万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 87.41m² | 南 |
| 1302 | 5,071万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1303 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.92m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 4LDK
- 87.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 4LDK
- 87.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 87.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 4LDK
- 87.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド浦和岸町パサージュ資産性スコア
3.78
プラウド浦和岸町パサージュの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド浦和岸町パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和岸町パサージュ居住エリアの評価
プラウド浦和岸町パサージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築15年新築時価格
5,400万円+502万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和岸町パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,902万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和岸町パサージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド浦和岸町パサージュマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
プラウド浦和岸町パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和岸町パサージュ（プラウドうらわきしちょうパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜87.41㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和岸町パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 5,103万円 | 5,149万円 |
| 4LDK | 87.41m² | 6,123万円 | 5,772万円 |
プラウド浦和岸町パサージュ売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円220〜237万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築5年
- 2017/02
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円207〜224万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円340〜360万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円318〜336万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
モンレーヴ浦和岸町現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円253〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ浦和岸町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。