プラウド浦和岸町パサージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築14年

3.81
4,793万円〜6,308万円
坪単価224万円/坪〜238万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド浦和岸町パサージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築14年

4,793万円〜6,308万円
224万円/坪〜238万円/坪
3.81
最終更新
2024年11月20日

プラウド浦和岸町パサージュ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,024万円価格を確認する5,400万円4LDK87.41
1024,835万円価格を確認する4,290万円3LDK70.60
1035,206万円価格を確認する4,790万円3LDK75.92
2015,961万円価格を確認する5,400万円4LDK87.41
2024,793万円価格を確認する4,490万円3LDK70.60
2035,147万円価格を確認する4,980万円3LDK75.92
3016,022万円価格を確認する5,570万円4LDK87.41
3024,839万円価格を確認する4,690万円3LDK70.60
3035,191万円価格を確認する5,130万円3LDK75.92
4016,053万円価格を確認する5,690万円4LDK87.41
4024,864万円価格を確認する4,790万円3LDK70.60
4035,217万円価格を確認する5,230万円3LDK75.92
5016,084万円価格を確認する5,790万円4LDK87.41
5024,902万円価格を確認する4,860万円3LDK70.60
5035,248万円価格を確認する5,310万円3LDK75.92
6016,205万円価格を確認する5,840万円4LDK87.41
6024,998万円価格を確認する4,890万円3LDK70.60
6035,354万円価格を確認する5,340万円3LDK75.92
7016,241万円価格を確認する5,890万円4LDK87.41
7025,029万円価格を確認する4,920万円3LDK70.60
7035,386万円価格を確認する5,370万円3LDK75.92
8016,254万円価格を確認する5,940万円4LDK87.41
8025,034万円価格を確認する4,950万円3LDK70.60
8035,392万円価格を確認する5,400万円3LDK75.92
9016,274万円価格を確認する5,990万円4LDK87.41
9025,051万円価格を確認する4,980万円3LDK70.60
9035,412万円価格を確認する5,430万円3LDK75.92
10016,308万円価格を確認する6,090万円4LDK87.41
10025,088万円価格を確認する5,010万円3LDK70.60
10035,447万円価格を確認する5,460万円3LDK75.92
11016,295万円価格を確認する6,290万円4LDK87.41
11025,084万円価格を確認する5,040万円3LDK70.60
11035,433万円価格を確認する5,610万円3LDK75.92
12016,294万円価格を確認する6,340万円4LDK87.41
12025,082万円価格を確認する5,070万円3LDK70.60
12035,438万円価格を確認する5,650万円3LDK75.92
13016,279万円価格を確認する6,390万円4LDK87.41
13025,065万円価格を確認する5,180万円3LDK70.60
13035,427万円価格を確認する5,690万円3LDK75.92
101
参考相場価格
6,024万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 87.41
102
参考相場価格
4,835万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 70.60
103
参考相場価格
5,206万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 75.92
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参考相場価格
5,961万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 87.41
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202
参考相場価格
4,793万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 70.60
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参考相場価格
5,147万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 75.92
301
参考相場価格
6,022万円
新築時価格
5,570万円
  • 4LDK
  • 87.41
302
参考相場価格
4,839万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 70.60
303
参考相場価格
5,191万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 75.92
401
参考相場価格
6,053万円
新築時価格
5,690万円
  • 4LDK
  • 87.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド浦和岸町パサージュ資産性スコア

3.81
プラウド浦和岸町パサージュの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド浦和岸町パサージュ

プラウド浦和岸町パサージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築14年

新築時価格

5,400万円+624万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町パサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,024万円113万円12ヶ月前

新築時価格5,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド浦和岸町パサージュマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

プラウド浦和岸町パサージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町パサージュ(プラウドうらわきしちょうパサージュ)
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積70.6㎡〜87.41㎡
新築時価格4290万円〜6390万円
参考相場価格
  • 3LDK:4793万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5961万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町パサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK73.26m²5,117万円5,088万円
4LDK87.41m²6,241万円5,717万円

プラウド浦和岸町パサージュ売買履歴

  • 2015/02
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円219〜237万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 13階
    • 当時築5
  • 2017/02
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円168〜184万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2018/04
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円208〜225万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド浦和岸町パサージュ
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