5,065万円〜5,824万円
坪単価247万円/坪〜271万円/坪
最終更新2024年12月03日
イニシア浦和岸町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 202 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 203 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 204 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 301 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 302 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 303 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 304 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 401 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 402 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 403 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 404 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 501 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 502 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 503 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 504 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 601 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 602 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 603 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 604 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 701 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 702 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 703 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 704 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 801 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 802 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 803 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 804 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 901 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 902 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 903 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 904 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 1001 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 1002 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 1003 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 1004 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 68.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 67.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 67.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 67.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 67.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.29m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 67.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア浦和岸町資産性スコア
4上位20%
イニシア浦和岸町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア浦和岸町の
イニシア浦和岸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築11年新築時価格
4,198万円+926万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,124万円42万円12ヶ月前
新築時価格4,198万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
イニシア浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.47㎡〜70.99㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.88m² | 5,462万円 | 5,085万円 |
イニシア浦和岸町売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円277〜297万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円278〜297万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2022/07
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円291〜310万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円323〜342万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築14年 - 2023/07
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円300〜319万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
グローリオ浦和岸町現在築8年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円259〜279万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
