パークホームズ浦和ミッドレジデンス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築14年

4.31上位10%
5,044万円〜5,978万円
坪単価247万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ浦和ミッドレジデンス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築14年

5,044万円〜5,978万円
247万円/坪〜280万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ浦和ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,129万円価格を確認する3,580万円3LDK67.46-
4025,337万円価格を確認する3,980万円3LDK70.00-
4035,353万円価格を確認する3,860万円3LDK70.15-
4045,385万円価格を確認する3,800万円3LDK70.62-
401
参考相場価格
5,129万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
402
参考相場価格
5,337万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
403
参考相場価格
5,353万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
404
参考相場価格
5,385万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス資産性スコア

4.31
上位10%
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築14年

新築時価格

3,580万円+1,549万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和ミッドレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,129万円17万円12ヶ月前

新築時価格3,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ浦和ミッドレジデンスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

パークホームズ浦和ミッドレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和ミッドレジデンス
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積67.46㎡〜70.62㎡
新築時価格3450万円〜4978万円
参考相場価格
  • 3LDK:5044万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.08m²5,530万円5,088万円

パークホームズ浦和ミッドレジデンス売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円201〜217万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2022/02
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円264〜284万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2023/04
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円277〜296万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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