5,225万円〜6,060万円
坪単価256万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ浦和ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 402 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 403 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 404 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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パークホームズ浦和ミッドレジデンス資産性スコア
4.42上位5%
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和ミッドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和ミッドレジデンス居住エリアの評価
パークホームズ浦和ミッドレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築15年新築時価格
3,580万円+1,796万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ浦和ミッドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,376万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浦和ミッドレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ浦和ミッドレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
パークホームズ浦和ミッドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和ミッドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.46㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 5,753万円 | 5,114万円 |
パークホームズ浦和ミッドレジデンス売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円275〜294万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円258〜278万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円321〜340万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円253〜271万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ浦和岸町現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円282〜296万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ダイアパレス浦和岸町現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円299〜314万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
ライオンズ浦和岸町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。