号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	6,443万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	71.68m²	南
203	6,305万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	70.20m²	南
204	6,781万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	75.42m²	南
301	7,596万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	85.71m²	南
302	6,330万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	71.68m²	南
303	6,194万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.20m²	南
304	6,662万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	75.42m²	南
401	7,549万円	価格を確認する	6,090万円	4LDK	85.71m²	南
402	6,292万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	71.68m²	南
403	6,158万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	70.20m²	南
404	6,623万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	75.42m²	南
501	7,565万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	85.71m²	南
502	6,309万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	71.68m²	南
503	6,175万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.20m²	南
504	6,642万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	75.42m²	南
601	7,541万円	価格を確認する	6,380万円	4LDK	85.71m²	南
602	6,290万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	71.68m²	南
603	6,157万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.20m²	南
604	6,622万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	75.42m²	南
702	6,295万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.68m²	南
704	6,627万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	75.42m²	南
801	6,865万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	75.28m²	南
802	6,510万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	71.68m²	南
803	6,371万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.20m²	南
804	6,852万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.42m²	南
901	7,000万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	75.28m²	南
902	6,659万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	71.68m²	南
903	6,520万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	70.20m²	南
904	7,010万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	75.42m²	南
1001	7,088万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	75.28m²	南
1002	6,743万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	71.68m²	南
1003	6,597万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.20m²	南
1004	7,101万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	75.42m²	南
1101	7,130万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	75.28m²	南
1102	6,781万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	71.68m²	南
1103	6,636万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.20m²	南
1104	7,143万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	75.42m²	南
1201	7,176万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.28m²	南
1202	6,828万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	71.68m²	南
1203	6,680万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	70.20m²	南
1301	7,191万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	75.28m²	南
1302	6,840万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	71.68m²	南
1303	6,693万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	70.20m²	南
1304	7,203万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	75.42m²	南
1401	8,239万円	価格を確認する	7,050万円	4LDK	84.57m²	南
1402	8,475万円	価格を確認する	7,280万円	4LDK	87.11m²	南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,443万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
71.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,305万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
70.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,781万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
75.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 7,596万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
85.71m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 6,330万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
71.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,194万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
70.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 6,662万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
75.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,549万円

新築時価格: 6,090万円

4LDK
85.71m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,292万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
71.68m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,158万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
70.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド浦和岸町サンクアージュ資産性スコア

4.53

上位3%

プラウド浦和岸町サンクアージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド浦和岸町サンクアージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町サンクアージュ居住エリアの評価

プラウド浦和岸町サンクアージュが位置する岸町のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、岸町内の他のマンションとプラウド浦和岸町サンクアージュを比較することをおすすめします。

・岸町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プラウド浦和岸町サンクアージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町サンクアージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
71.68m²

新築騰落率

146%築12年

新築時価格

4,340万円+2,103万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町サンクアージュ価格推移と将来予測

3LDK
71.68m²

202の参考相場価格 2025/4: 6,443万円
204万円前年比

参考相場価格

6,443万円204万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 89.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

プラウド浦和岸町サンクアージュ202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,380万円

ファストジュール浦和高砂

4SLDK
104.58m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩15分

プラウド浦和岸町サンクアージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

プラウド浦和岸町サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド浦和岸町サンクアージュ
住所	埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩9分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩21分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.2㎡〜87.11㎡
新築時価格	4270万円〜7280万円
参考相場価格	3LDK：6157万円〜（70m²〜） 4LDK：7541万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	289万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	コマツランド（認可外）他保育園を見る
学区	岸町小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
3LDK	71.68m²	6,650万円	5,149万円
4LDK	85.71m²	7,580万円	5,746万円

無料登録して価格を見る

プラウド浦和岸町サンクアージュ売買履歴

2017/09
売出価格
5,480万円〜5,880万円241〜259万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
2020/02
売出価格
5,370万円〜5,770万円253〜272万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
2021/01
売出価格
6,820万円〜7,220万円299〜317万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,750万円〜6,150万円253〜271万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ浦和岸町現在築15年
2025/02
売出価格
7,780万円〜8,180万円299〜314万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
ライオンズ浦和岸町現在築15年
2025/02
売出価格
6,580万円〜6,980万円310〜329万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築15年