プラウド浦和岸町サンクアージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築11年

4.13上位15%
5,592万円〜7,311万円
坪単価263万円/坪〜282万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド浦和岸町サンクアージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築11年

5,592万円〜7,311万円
263万円/坪〜282万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2024年11月20日

プラウド浦和岸町サンクアージュ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2025,854万円価格を確認する4,340万円3LDK71.68
2035,731万円価格を確認する4,270万円3LDK70.20
2046,165万円価格を確認する4,750万円3LDK75.42
3017,251万円価格を確認する5,880万円4LDK85.71
3026,034万円価格を確認する4,450万円3LDK71.68
3035,911万円価格を確認する4,370万円3LDK70.20
3046,355万円価格を確認する4,890万円3LDK75.42
4017,271万円価格を確認する6,090万円4LDK85.71
4026,046万円価格を確認する4,520万円3LDK71.68
4035,923万円価格を確認する4,440万円3LDK70.20
4046,369万円価格を確認する5,080万円3LDK75.42
5017,311万円価格を確認する6,280万円4LDK85.71
5026,081万円価格を確認する4,570万円3LDK71.68
5035,955万円価格を確認する4,490万円3LDK70.20
5046,407万円価格を確認する5,140万円3LDK75.42
6017,308万円価格を確認する6,380万円4LDK85.71
6026,074万円価格を確認する4,610万円3LDK71.68
6035,949万円価格を確認する4,530万円3LDK70.20
6046,402万円価格を確認する5,190万円3LDK75.42
7026,085万円価格を確認する4,640万円3LDK71.68
7046,410万円価格を確認する5,240万円3LDK75.42
8016,327万円価格を確認する5,210万円3LDK75.28
8026,007万円価格を確認する4,670万円3LDK71.68
8035,885万円価格を確認する4,590万円3LDK70.20
8046,328万円価格を確認する5,290万円3LDK75.42
9016,252万円価格を確認する5,170万円3LDK75.28
9025,949万円価格を確認する4,700万円3LDK71.68
9035,829万円価格を確認する4,620万円3LDK70.20
9046,265万円価格を確認する5,330万円3LDK75.42
10016,202万円価格を確認する5,210万円3LDK75.28
10025,902万円価格を確認する4,730万円3LDK71.68
10035,783万円価格を確認する4,650万円3LDK70.20
10046,218万円価格を確認する5,390万円3LDK75.42
11016,104万円価格を確認する5,250万円3LDK75.28
11025,809万円価格を確認する4,760万円3LDK71.68
11035,693万円価格を確認する4,680万円3LDK70.20
11046,120万円価格を確認する5,430万円3LDK75.42
12015,997万円価格を確認する5,290万円3LDK75.28
12025,705万円価格を確認する4,790万円3LDK71.68
12035,592万円価格を確認する4,710万円3LDK70.20
13016,017万円価格を確認する5,340万円3LDK75.28
13025,713万円価格を確認する4,820万円3LDK71.68
13035,599万円価格を確認する4,740万円3LDK70.20
13046,033万円価格を確認する5,490万円3LDK75.42
14016,924万円価格を確認する7,050万円4LDK84.57
14027,157万円価格を確認する7,280万円4LDK87.11
202
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 71.68
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参考相場価格
5,731万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 70.20
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参考相場価格
6,165万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 75.42
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参考相場価格
7,251万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 85.71
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302
参考相場価格
6,034万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 71.68
303
参考相場価格
5,911万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 70.20
304
参考相場価格
6,355万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.42
401
参考相場価格
7,271万円
新築時価格
6,090万円
  • 4LDK
  • 85.71
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参考相場価格
6,046万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 71.68
403
参考相場価格
5,923万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 70.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド浦和岸町サンクアージュ資産性スコア

4.13
上位15%
プラウド浦和岸町サンクアージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町サンクアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築11年

新築時価格

4,340万円+1,514万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町サンクアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,854万円39万円12ヶ月前

新築時価格4,340万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド浦和岸町サンクアージュマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

プラウド浦和岸町サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町サンクアージュ
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜87.11㎡
新築時価格4270万円〜7280万円
参考相場価格
  • 3LDK:5592万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6924万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園コマツランド (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK71.68m²6,025万円5,088万円
4LDK85.71m²7,261万円5,717万円

プラウド浦和岸町サンクアージュ売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    5,500万円〜5,900万円242〜259万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築4
  • 2020/02
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円252〜271万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2021/01
    売出価格
    6,850万円〜7,250万円301〜318万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド浦和岸町サンクアージュ
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