3,443万円〜5,058万円
坪単価189万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年01月22日
藤和シティホームズ北浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 502 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 504 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 505 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 506 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 74.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ北浦和資産性スコア
3.8
藤和シティホームズ北浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北浦和居住エリアの評価
藤和シティホームズ北浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築22年新築時価格
3,628万円+540万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...藤和シティホームズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,168万円3万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ北浦和501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
藤和シティホームズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和（とうわシティホームズきたうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 3,498万円 | 3,426万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 4,152万円 | 4,821万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 4,925万円 | 6,021万円 |
藤和シティホームズ北浦和売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円135〜155万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2015/10
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円178〜198万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2016/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円185〜202万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円166〜180万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円243〜261万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
ハイムプラザ北浦和現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円198〜219万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。