3,310万円〜4,608万円
坪単価195万円/坪〜217万円/坪
最終更新2024年11月20日
藤和シティホームズ北浦和駅前通り部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 203 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 301 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 302 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 303 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 401 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 403 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 501 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 502 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 503 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 601 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 602 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 603 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 701 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 702 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 703 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 801 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 802 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 803 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 901 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 902 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 903 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1001 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1002 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1003 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1101 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1102 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1103 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1201 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1202 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1203 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1301 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1302 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1303 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り資産性スコア
3.6
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
藤和シティホームズ北浦和駅前通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築17年新築時価格
3,718万円+477万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の埼玉県さいたま市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
藤和シティホームズ北浦和駅前通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,195万円37万円12ヶ月前
新築時価格3,718万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
藤和シティホームズ北浦和駅前通り販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ北浦和駅前通りマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にある藤和シティホームズ北浦和駅前通り、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り（とうわシティホームズきたうらわえきまえどおり） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 2868万円〜4618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 3,641万円 | 3,445万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 4,559万円 | 4,840万円 |
藤和シティホームズ北浦和駅前通り売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円175〜192万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,338万円〜2,698万円138〜159万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2015/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円191〜212万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円258〜277万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
プレミスト北浦和現在築13年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円213〜230万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築20年
浦和常盤ハイライズ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
