3,541万円〜5,526万円
坪単価186万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年02月18日
グランスクエア北浦和部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 102 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 103 | 4,230万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 104 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 201 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 93.41m² | - |
| 202 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 203 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 204 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 205 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 206 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 301 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 93.41m² | - |
| 302 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 303 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 304 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 305 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 306 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 401 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 402 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 403 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 404 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 405 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 406 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 62.09m² | - |
| 501 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 86.04m² | - |
| 502 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 503 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 504 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 601 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 602 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 701 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 94.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 80.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 93.41m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 86.04m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3,120万円
- 3LDK
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- 4,276万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランスクエア北浦和資産性スコア
3.46
グランスクエア北浦和の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスクエア北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスクエア北浦和居住エリアの評価
グランスクエア北浦和 が位置する 北浦和 のマンション相場は、過去3年間で約99.2％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北浦和内の他のマンションとグランスクエア北浦和を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北浦和内の他のマンションとグランスクエア北浦和を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランスクエア北浦和の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランスクエア北浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築23年新築時価格
3,300万円+1,272万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスクエア北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,572万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
グランスクエア北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランスクエア北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
グランスクエア北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスクエア北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜94.02㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスクエア北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 3,541万円 | 3,460万円 |
| 3LDK | 80.51m² | 4,567万円 | 4,851万円 |
| 4LDK | 91.07m² | 5,220万円 | 6,063万円 |
グランスクエア北浦和売買履歴
- 2004/06
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円111〜124万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円113〜127万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円180〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。