ニュートーム88

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築34年

3.88
3,306万円〜5,863万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ニュートーム88

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築34年

3,306万円〜5,863万円
182万円/坪〜190万円/坪
3.88
最終更新
2025年02月04日

ニュートーム88部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,008万円価格を確認する-3LDK72.51
2024,048万円価格を確認する-3LDK72.51
2034,048万円価格を確認する-3LDK72.51
2054,058万円価格を確認する-3LDK72.61
3013,306万円価格を確認する-2LDK59.69
3034,080万円価格を確認する-3LDK72.51
3054,080万円価格を確認する-3LDK72.51
4013,367万円価格を確認する-3LDK59.69
4024,115万円価格を確認する-3LDK72.51
4054,125万円価格を確認する-3LDK72.61
5013,386万円価格を確認する-2LDK59.96
5024,163万円価格を確認する-3LDK72.51
5035,863万円価格を確認する-4LDK102.12
102
参考相場価格
4,008万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.51
202
参考相場価格
4,048万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.51
203
参考相場価格
4,048万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 72.51
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参考相場価格
4,058万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 72.61
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301
参考相場価格
3,306万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.69
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参考相場価格
4,080万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.51
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参考相場価格
4,080万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 72.51
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参考相場価格
3,367万円
新築時価格
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  • 59.69
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参考相場価格
4,115万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 72.51
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参考相場価格
4,125万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 72.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ニュートーム88資産性スコア

3.88
ニュートーム88の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ニュートーム88

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニュートーム88居住エリアの評価

ニュートーム88

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニュートーム88価格推移と将来予測

参考相場価格

4,008万円44万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ニュートーム88102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ニュートーム88マンション概要

ニュートーム88はJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

ニュートーム88詳細情報

基本情報

建物名ニュートーム88
住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目2-9
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.69㎡〜102.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3306万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3367万円〜(59m²〜)
  • 4LDK:5863万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園うらわライトハウス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニュートーム88間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK59.83m²3,346万円3,486万円
3LDK72.51m²4,069万円4,875万円
4LDK102.12m²5,863万円6,099万円

ニュートーム88売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円196〜213万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築29
    アークス北浦和現在築30
  • 2024/06
    売出価格
    604万円〜684万円89〜101万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 3階
    • 当時築31
  • 2023/06
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円175〜196万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築28
    アークス北浦和現在築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,580万
  • 2LDK
  • 55.65
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