3,177万円〜3,177万円
坪単価192万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年01月22日
シルバーパレス代田橋部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
403
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シルバーパレス代田橋資産性スコア
3.89
シルバーパレス代田橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シルバーパレス代田橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルバーパレス代田橋居住エリアの評価
シルバーパレス代田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円1万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
想定売買価格
シルバーパレス代田橋403の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルバーパレス代田橋販売中・賃貸の物件
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シルバーパレス代田橋マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。
シルバーパレス代田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルバーパレス代田橋（シルバーパレスだいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜54.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルバーパレス代田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.63m² | 3,177万円 | 4,163万円 |
シルバーパレス代田橋売買履歴
- 1998/04
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円141〜166万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築13年
- 1999/02
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円148〜170万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築13年
- 2001/08
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円130〜154万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 790万円〜870万円150〜165万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
スターホームズ代田橋現在築37年 - 2021/01
- 売出価格
- 891万円〜971万円184〜201万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 階
- 当時築34年
メゾンドジャンティエース現在築38年 - 2019/12
- 売出価格
- 462万円〜482万円108〜113万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
メゾンドジャンティエース現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：