号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
206	2,763万円	価格を確認する	-	2LDK	50.44m²	南
207	1,250万円	価格を確認する	-	1K	22.37m²	南
2階	2,817万円	価格を確認する	-	2LDK	50.44m²	南西
303	3,088万円	価格を確認する	-	3DK	55.83m²	南
401	2,107万円	価格を確認する	-	2DK	37.93m²	北東
403	3,145万円	価格を確認する	-	2LDK	55.83m²	南西
406	2,872万円	価格を確認する	-	2LDK	50.87m²	南西
501	2,149万円	価格を確認する	-	2K	37.93m²	北東
502	1,559万円	価格を確認する	-	1K	26.91m²	南東
503	3,209万円	価格を確認する	-	2LDK	55.80m²	南西
505	2,911万円	価格を確認する	-	3K	50.44m²	南西
506	1,465万円	価格を確認する	-	1K	25.22m²	南東

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,763万円

新築時価格: -

2LDK
50.44m²
南

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 1,250万円

新築時価格: -

1K
22.37m²
南

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 2,817万円

新築時価格: -

2LDK
50.44m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,088万円

新築時価格: -

3DK
55.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

401

参考相場価格: 2,107万円

新築時価格: -

2DK
37.93m²
北東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,145万円

新築時価格: -

2LDK
55.83m²
南西

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 2,872万円

新築時価格: -

2LDK
50.87m²
南西

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 2,149万円

新築時価格: -

2K
37.93m²
北東

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 1,559万円

新築時価格: -

1K
26.91m²
南東

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 3,209万円

新築時価格: -

2LDK
55.80m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルシュセマ資産性スコア

3.48

アルシュセマの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルシュセマの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルシュセマ居住エリアの評価

アルシュセマが位置する北浦和のマンション相場は、過去3年間で約99.2％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北浦和内の他のマンションとアルシュセマを比較することをおすすめします。

・北浦和内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

アルシュセマの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルシュセマ価格推移と将来予測

2LDK
50.44m²

206の参考相場価格 2025/3: 2,763万円
42万円前年比

参考相場価格

2,763万円42万円前年比

206の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 54.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49万円/m2

アルシュセマ206の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

フジタ北浦和マンション

4LDK
97.03m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩13分

アルシュセママンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるアルシュセマ、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

アルシュセマ詳細情報

基本情報

建物名	アルシュセマ
住所	埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩17分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩36分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.37㎡〜55.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1250万円〜（22m²〜） 2K：2149万円〜（37m²〜） 2DK：2107万円〜（37m²〜） 2LDK：2763万円〜（50m²〜） 3K：2911万円〜（50m²〜） 3DK：3088万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うらわライトハウス保育園（認可）他保育園を見る
学区	北浦和小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルシュセマ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
1K	25.22m²	1,465万円	1,410万円
2K	37.93m²	2,149万円	1,673万円
2DK	37.93m²	2,107万円	2,120万円
2LDK	50.87m²	2,872万円	3,431万円
3K	50.44m²	2,911万円	2,065万円
3DK	55.83m²	3,088万円	2,748万円

無料登録して価格を見る

アルシュセマ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,030万円〜4,390万円193〜211万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
アークス北浦和現在築30年
2024/06
売出価格
619万円〜699万円91〜103万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
ウィンベル・ソロ北浦和第7現在築32年
2023/06
売出価格
2,870万円〜3,230万円171〜192万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
アークス北浦和現在築30年