4,346万円〜5,623万円
坪単価200万円/坪〜244万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォルスコート北浦和駅前部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 304 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 4LDK | 82.84m² | - |
| 307 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 401 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 402 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 403 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 406 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 502 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 503 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 506 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 603 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 703 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 803 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 807 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 903 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1003 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1006 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 1107 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 1202 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 4LDK
- 82.84m²
- -
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 76.06m²
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502
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォルスコート北浦和駅前資産性スコア
3.88
フォルスコート北浦和駅前の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート北浦和駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築24年新築時価格
3,668万円+981万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルスコート北浦和駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円114万円12ヶ月前
新築時価格3,668万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート北浦和駅前販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
フォルスコート北浦和駅前マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
フォルスコート北浦和駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート北浦和駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜82.84㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート北浦和駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.88m² | 4,849万円 | 4,840万円 |
| 4LDK | 82.84m² | 5,128万円 | 6,062万円 |
フォルスコート北浦和駅前売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円155〜171万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円194〜209万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円165〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円244〜262万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
ハイムプラザ北浦和現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,838万円〜4,198万円215〜235万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズシティ北浦和現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円210〜227万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ北浦和現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
