4,287万円〜5,258万円
坪単価233万円/坪〜255万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレミスト北浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 802 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 803 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.43m² | - |
| 804 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
| 805 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2LDK
- 60.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 68.43m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレミスト北浦和資産性スコア
4.02上位20%
プレミスト北浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト北浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築13年新築時価格
3,930万円+1,149万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,079万円183万円12ヶ月前
新築時価格3,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト北浦和販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレミスト北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるプレミスト北浦和、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
プレミスト北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.66㎡〜68.43㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.66m² | 4,471万円 | 3,445万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 5,026万円 | 4,840万円 |
プレミスト北浦和売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円197〜215万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円230〜248万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円223〜241万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円348〜366万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築9年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円220〜238万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
プレシス北浦和現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円233〜255万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築9年
プレシス北浦和現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
