号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,658万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
205	1,681万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	北東
302	1,697万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	北東
304	1,694万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	北東
305	1,673万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
401	1,689万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
403	1,716万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	北東
404	1,689万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
405	1,716万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	北東
501	1,711万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	東
502	1,740万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	北東
503	1,737万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	北東
504	1,708万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
505	1,740万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	北東
601	1,713万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
602	1,713万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
603	1,749万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	北東
604	1,749万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	北東
701	1,729万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	東
702	1,752万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	北東
703	1,758万円	価格を確認する	-	1K	26.56m²	北東
704	1,752万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	北東
705	1,720万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
801	1,735万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
802	1,735万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東
803	1,735万円	価格を確認する	-	1DK	26.56m²	東

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202

参考相場価格: 1,658万円

新築時価格: -

1DK
26.56m²
東

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205

参考相場価格: 1,681万円

新築時価格: -

1K
26.56m²
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302

参考相場価格: 1,697万円

新築時価格: -

1K
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304

参考相場価格: 1,694万円

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305

参考相場価格: 1,673万円

新築時価格: -

1DK
26.56m²
東

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401

参考相場価格: 1,689万円

新築時価格: -

1DK
26.56m²
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403

参考相場価格: 1,716万円

新築時価格: -

1DK
26.56m²
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404

参考相場価格: 1,689万円

新築時価格: -

1DK
26.56m²
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405

参考相場価格: 1,716万円

新築時価格: -

1DK
26.56m²
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501

参考相場価格: 1,711万円

新築時価格: -

1K
26.56m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

COMODO VITA資産性スコア

3.63

COMODO VITAの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

COMODO VITAの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

COMODO VITA居住エリアの評価

COMODO VITAの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

COMODO VITA価格推移と将来予測

1DK
26.56m²

202の参考相場価格 2025/4: 1,658万円
54万円前年比

参考相場価格

1,658万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50万円/m2

COMODO VITA202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

日建プリムローズ常盤第3

2DK
42.36m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩7分

COMODO VITAマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

COMODO VITA詳細情報

基本情報

建物名	COMODO VITA
住所	埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩16分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩23分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26.56㎡〜26.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1681万円〜（26m²〜） 1DK：1658万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うらわライトハウス保育園（認可）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

COMODO VITA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
1K	26.56m²	1,729万円	1,441万円
1DK	26.56m²	1,716万円	1,878万円

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COMODO VITA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築24年
2025/02
売出価格
5,120万円〜5,520万円250〜269万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
ハイムプラザ北浦和現在築23年
2024/11
売出価格
4,050万円〜4,410万円162〜176万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築24年