アルス荻窪ベルスーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | 南 |
| 102 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南東 |
| 104 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南東 |
| 301 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.73m² | 南 |
| 305 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 306 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.78m² | 南西 |
| 3階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス荻窪ベルスーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス荻窪ベルスーズ居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、荻窪内の他のマンションとアルス荻窪ベルスーズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...アルス荻窪ベルスーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,785万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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アルス荻窪ベルスーズマンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
アルス荻窪ベルスーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス荻窪ベルスーズ（アルスおぎくぼベルスーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜65.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス荻窪ベルスーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.46m² | 3,996万円 | 3,097万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 4,759万円 | 5,377万円 |
| 3LDK | 64.37m² | 5,358万円 | 6,998万円 |
アルス荻窪ベルスーズ売買履歴
- 2003/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円172〜194万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2004/09
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円206〜227万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2006/05
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円207〜228万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,869万円〜7,269万円373〜394万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
荻窪三丁目シティハウス現在築37年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円242〜279万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
スカイコートエクセレント荻窪平井ビル現在築38年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円188〜219万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
スカイコートエクセレント荻窪平井ビル現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。