4,453万円〜7,049万円
坪単価207万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年04月01日
浦和常盤ハイライズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 402 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 403 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 92.09m² | - |
| 404 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 405 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 406 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 85.23m² | - |
| 407 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 408 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 409 | 5,888万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 91.08m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 92.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 85.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 76.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 91.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
浦和常盤ハイライズ資産性スコア
3.56
浦和常盤ハイライズの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和常盤ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤ハイライズ居住エリアの評価
浦和常盤ハイライズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築21年新築時価格
3,910万円+831万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...浦和常盤ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,741万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
浦和常盤ハイライズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
浦和常盤ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
浦和常盤ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.96㎡〜107.05㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.44m² | 4,912万円 | 4,851万円 |
| 4LDK | 91.08m² | 5,893万円 | 6,069万円 |
浦和常盤ハイライズ売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円185〜198万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/10
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円212〜229万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円202〜218万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。