3,756万円〜4,874万円
坪単価170万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年02月18日
レクセルガーデン浦和駒場部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 102 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 103 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 201 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 202 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 203 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 204 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 205 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 206 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 301 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 302 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 303 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 304 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 305 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 306 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 401 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 402 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 403 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 404 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 405 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 406 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 501 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 502 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 503 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 504 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 505 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 506 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 601 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 86.39m² | - |
| 602 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 603 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 604 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 605 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 606 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 701 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 702 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 703 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 88.17m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 86.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 81.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 91.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 86.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 81.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 91.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 77.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 86.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルガーデン浦和駒場資産性スコア
3.39
レクセルガーデン浦和駒場の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン浦和駒場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン浦和駒場居住エリアの評価
レクセルガーデン浦和駒場新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築22年新築時価格
3,890万円+604万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルガーデン浦和駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
4,494万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン浦和駒場101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン浦和駒場マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
レクセルガーデン浦和駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン浦和駒場 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目5-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.06㎡〜91.31㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン浦和駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.15m² | 4,102万円 | 5,106万円 |
| 4LDK | 86.39m² | 4,582万円 | 5,721万円 |
レクセルガーデン浦和駒場売買履歴
- 2006/11
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円104〜120万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円100〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,068万円〜4,428万円156〜170万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。