2,334万円〜3,178万円
坪単価147万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年02月04日
ソフィア浦和コート弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.50m² | 南 |
| 208 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 502 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.39m² | 南西 |
206
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア浦和コート弐番館資産性スコア
2.89
ソフィア浦和コート弐番館の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア浦和コート弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア浦和コート弐番館居住エリアの評価
ソフィア浦和コート弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円5万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
ソフィア浦和コート弐番館206の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソフィア浦和コート弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ソフィア浦和コート弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア浦和コート弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目15-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア浦和コート弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5m² | 2,334万円 | 3,467万円 |
| 3LDK | 68.6m² | 3,136万円 | 4,956万円 |
ソフィア浦和コート弐番館売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円113〜130万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/12
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円109〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円85〜101万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円171〜190万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ソフィア浦和コトー壱番館現在築29年 - 2019/07
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円126〜142万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築23年
ソフィア浦和コトー壱番館現在築29年 - 2017/07
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円158〜174万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
ソフィア浦和コトー壱番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。