2,543万円〜2,686万円
坪単価134万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年04月01日
北浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.59m² | 南 |
| 203 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.75m² | 南 |
| 206 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.91m² | 南 |
| 602 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.75m² | 南 |
| 605 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 南 |
| 606 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.61m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.59m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.75m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.91m²
- 南
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602
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- 2,662万円
- 新築時価格
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605
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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北浦和パークホームズ資産性スコア
2.78
北浦和パークホームズの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
北浦和パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北浦和パークホームズ居住エリアの評価
北浦和パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,543万円36万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
北浦和パークホームズ105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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北浦和パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
北浦和パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北浦和パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.61m² | 2,646万円 | 3,464万円 |
| 3LDK | 63.75m² | 2,613万円 | 4,851万円 |
北浦和パークホームズ売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円91〜104万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/09
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円76〜88万円/坪
- 59〜66m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円115〜134万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。