北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築30年

2.8
2,561万円〜2,717万円
坪単価135万円/坪〜139万円/坪
最終更新2024年11月20日
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北浦和パークホームズ 外観

北浦和パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 バス6分後 徒歩1分・築30年

2,561万円〜2,717万円
135万円/坪〜139万円/坪
2.8
最終更新
2024年11月20日

北浦和パークホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,561万円価格を確認する-2SLDK62.59
2032,628万円価格を確認する-3LDK63.75
2062,666万円価格を確認する-2SLDK64.91
6022,689万円価格を確認する-3LDK63.75
6052,642万円価格を確認する-3LDK62.50
6062,717万円価格を確認する-2SLDK64.61
105
参考相場価格
2,561万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 62.59
203
参考相場価格
2,628万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.75
206
参考相場価格
2,666万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 64.91
602
参考相場価格
2,689万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.75
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605
参考相場価格
2,642万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.50
606
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 64.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

北浦和パークホームズ資産性スコア

2.8
北浦和パークホームズの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

北浦和パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,561万円61万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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北浦和パークホームズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

北浦和パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名北浦和パークホームズ
住所埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積62.5㎡〜64.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2561万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2628万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園なかよしチャイルドルーム (認可外)他
保育園を見る
学区大東小学校
木崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

北浦和パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2SLDK64.61m²2,666万円3,467万円
3LDK63.75m²2,642万円4,840万円

北浦和パークホームズ売買履歴

  • 2010/03
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円87〜99万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2017/09
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円81〜94万円/坪
    • 58〜65
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2019/12
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円119〜138万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円108〜125万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2023/04
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円102〜117万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築32
    藤和シティコープ北浦和現在築34
  • 2023/03
    売出価格
    1,250万円〜1,450万円80〜93万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築30
    ライオンズガーデン浦和現在築31

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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北浦和パークホームズ
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ダイアパレス北浦和2
2,680万
  • 3LDK
  • 73.68
  • 5階/地上5階建て

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