3,289万円〜3,289万円
坪単価243万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年01月22日
Nハイム部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Nハイム資産性スコア
3.88
Nハイムの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Nハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Nハイム居住エリアの評価
Nハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,289万円22万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
Nハイム202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Nハイムマンション概要
京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
Nハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | Nハイム（エヌハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.62㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Nハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.62m² | 3,289万円 | 2,935万円 |
Nハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 928万円〜1,008万円137〜148万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
トーカンキャステール高井戸現在築38年 - 2022/07
- 売出価格
- 886万円〜966万円181〜197万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
ラ・レジダンス・ド・パンデュール現在築39年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円238〜257万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
藤和杉並富士見ケ丘ホームズ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Nハイムの駅、市区町村、学区を知る
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：