3,024万円〜3,287万円
坪単価160万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年02月04日
NEOFLAT部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.42m² | 南 |
| 103 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.09m² | 南東 |
| 203 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.93m² | 南東 |
| 2101 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.42m² | 南東 |
| 2103 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.09m² | 南西 |
| 1203 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.93m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.42m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.09m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.93m²
- 南東
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2101
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.42m²
- 南東
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2103
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NEOFLAT資産性スコア
3.13
NEOFLATの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NEOFLATの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEOFLAT居住エリアの評価
NEOFLAT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,024万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
NEOFLAT101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
NEOFLATマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
NEOFLAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEOFLAT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目41-35 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEOFLAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.42m² | 3,167万円 | 3,486万円 |
| 2SLDK | 65.09m² | 3,287万円 | 3,492万円 |
NEOFLAT売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。