号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	1億995万円	価格を確認する	7,400万円	3LDK	80.92m²	-
802	9,840万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	72.88m²	-
803	9,840万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	72.88m²	-
804	9,840万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	72.88m²	-
805	9,840万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	72.88m²	-
806	1億1,015万円	価格を確認する	6,900万円	3LDK	81.20m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 1億995万円

新築時価格: 7,400万円

3LDK
80.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 9,840万円

新築時価格: 6,020万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 9,840万円

新築時価格: 6,020万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

804

参考相場価格: 9,840万円

新築時価格: 6,020万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

805

参考相場価格: 9,840万円

新築時価格: 6,020万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

806

参考相場価格: 1億1,015万円

新築時価格: 6,900万円

3LDK
81.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス浦和高砂資産性スコア

4.67

上位3%

シティハウス浦和高砂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シティハウス浦和高砂の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス浦和高砂居住エリアの評価

シティハウス浦和高砂が位置する高砂のマンション相場は、過去3年間で約99.5％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高砂内の他のマンションとシティハウス浦和高砂を比較することをおすすめします。

・高砂内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

シティハウス浦和高砂の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス浦和高砂新築時価格からの騰落率

/18階

3LDK
80.92m²

新築騰落率

147%築11年

新築時価格

7,400万円+3,595万円

埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス浦和高砂価格推移と将来予測

/18階

3LDK
80.92m²

801の参考相場価格 2025/4: 1億995万円
657万円前年比

参考相場価格

1億995万円657万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 135.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

シティハウス浦和高砂801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+76.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億1,900万円

プラウド浦和

3LDK
68.90m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩5分

シティハウス浦和高砂マンション概要

写真を投稿する

シティハウス浦和高砂はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数99戸のマンションです。街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

シティハウス浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス浦和高砂
住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩7分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩21分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩24分
築年数	築11年
階建（総戸数）	18階建（99部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.88㎡〜90.28㎡
新築時価格	6020万円〜11500万円
参考相場価格	3LDK：9448万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	429万円/坪〜448万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園オレンジプラネット（認可外）他保育園を見る
学区	岸町小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦和駅平均
3LDK	72.88m²	9,757万円	5,149万円

無料登録して価格を見る

シティハウス浦和高砂売買履歴

2022/04
売出価格
1億1,800万円〜1億2,800万円483〜524万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
2022/08
売出価格
1億1,370万円〜1億2,370万円481〜523万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
2023/04
売出価格
9,430万円〜1億430万円428〜474万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
8,910万円〜9,410万円354〜374万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
プラウド浦和高砂マークス現在築7年
2024/09
売出価格
6,800万円〜7,200万円321〜339万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
プラウド浦和高砂マークス現在築7年
2024/09
売出価格
6,760万円〜7,160万円306〜324万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
浦和パークハウス現在築15年