プラウド浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築9年

4.52上位3%
6,268万円〜8,544万円
坪単価304万円/坪〜329万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築9年

6,268万円〜8,544万円
304万円/坪〜329万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2024年11月20日

プラウド浦和高砂部屋別の参考相場価格

6部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,172万円価格を確認する5,838万円3LDK75.44
8026,399万円価格を確認する4,958万円3LDK68.04
8036,626万円価格を確認する5,298万円3LDK70.29
8046,949万円価格を確認する5,838万円3LDK73.57
8056,626万円価格を確認する5,548万円3LDK70.29
8068,188万円価格を確認する7,428万円4LDK85.84
801
参考相場価格
7,172万円
新築時価格
5,838万円
  • 3LDK
  • 75.44
802
参考相場価格
6,399万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 68.04
803
参考相場価格
6,626万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 70.29
804
参考相場価格
6,949万円
新築時価格
5,838万円
  • 3LDK
  • 73.57
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805
参考相場価格
6,626万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 70.29
806
参考相場価格
8,188万円
新築時価格
7,428万円
  • 4LDK
  • 85.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド浦和高砂資産性スコア

4.52
上位3%
プラウド浦和高砂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和高砂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築9年

新築時価格

5,838万円+1,334万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和高砂価格推移と将来予測

参考相場価格

7,172万円75万円12ヶ月前

新築時価格5,838万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド浦和高砂マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和高砂
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積68.04㎡〜85.84㎡
新築時価格4588万円〜8198万円
参考相場価格
  • 3LDK:6268万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8009万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.29m²6,820万円5,088万円
4LDK85.84m²8,220万円5,717万円

プラウド浦和高砂売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    6,480万円〜6,880万円305〜324万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2022/07
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円328〜347万円/坪
    • 64〜72
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築7
  • 2023/02
    売出価格
    7,540万円〜7,940万円355〜374万円/坪
    • 66〜74
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド浦和高砂
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