6,327万円〜8,504万円
坪単価307万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド浦和高砂部屋別の参考相場価格
6部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,248万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
| 802 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 803 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 804 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 73.57m² | 南 |
| 805 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 806 | 8,215万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 4LDK | 85.84m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 7,248万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 73.57m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 70.29m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 7,428万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド浦和高砂資産性スコア
4.51上位3%
プラウド浦和高砂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド浦和高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和高砂居住エリアの評価
プラウド浦和高砂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築10年新築時価格
5,838万円+1,410万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浦和高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,248万円120万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和高砂801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド浦和高砂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
プラウド浦和高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 6,825万円 | 5,116万円 |
| 4LDK | 85.84m² | 8,222万円 | 5,724万円 |
プラウド浦和高砂売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円305〜324万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2022/07
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円330〜349万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築7年
- 2023/02
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円356〜375万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円495〜542万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円525〜570万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,910万円〜9,410万円354〜374万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
プラウド浦和高砂マークス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。