2,828万円〜4,362万円
坪単価165万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年04月01日
レーベンハイム別所沼公園部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 201 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 202 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 203 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 301 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 302 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 303 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 401 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 402 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 403 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 501 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 502 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 503 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 601 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 602 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 603 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 701 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 702 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 703 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 801 | 4,362万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 84.34m² | - |
| 802 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 55.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 82.41m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,848万円
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- 3,975万円
- 新築時価格
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- 3,598万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンハイム別所沼公園資産性スコア
3.13
レーベンハイム別所沼公園の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム別所沼公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム別所沼公園居住エリアの評価
レーベンハイム別所沼公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築20年新築時価格
3,428万円+689万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンハイム別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,117万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム別所沼公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レーベンハイム別所沼公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
レーベンハイム別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.38㎡〜84.34㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.38m² | 2,828万円 | 2,730万円 |
| 2LDK | 60.15m² | 3,054万円 | 3,622万円 |
| 3LDK | 78.46m² | 3,960万円 | 5,057万円 |
レーベンハイム別所沼公園売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円105〜121万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円123〜138万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,179万円〜3,539万円140〜156万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円480〜524万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円353〜378万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,940万円〜9,440万円302〜319万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
D’グランセ浦和高砂現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。