2,539万円〜3,779万円
坪単価189万円/坪〜204万円/坪
最終更新2024年12月03日
ロイヤルヒルズ浦和部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 102 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 103 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 104 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 105 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 106 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 107 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 108 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 1階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 201 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 202 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 203 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 204 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 206 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 207 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 301 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 302 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 303 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 305 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 306 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 307 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 308 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 401 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 403 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 404 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 405 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 406 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 407 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 408 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 4階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 504 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 506 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 507 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 508 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルヒルズ浦和資産性スコア
3.63
ロイヤルヒルズ浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ浦和の
ロイヤルヒルズ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円73万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルヒルズ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ロイヤルヒルズ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 44.24㎡〜61.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.24m² | 2,645万円 | 2,864万円 |
| 2LDK | 61.21m² | 3,632万円 | 3,617万円 |
ロイヤルヒルズ浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円353〜378万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円310〜328万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
浦和パークハウス現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円279〜303万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
浦和パークハウス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
