1,647万円〜2,130万円
坪単価128万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年01月22日
高砂サニーコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.51m² | 西 |
| 502 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 西 |
| 702 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 西 |
| 703 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.96m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.51m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.68m²
- 西
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702
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- 西
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703
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.96m²
- 南西
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高砂サニーコーポ資産性スコア
2.8
高砂サニーコーポの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高砂サニーコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高砂サニーコーポ居住エリアの評価
高砂サニーコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
高砂サニーコーポ301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高砂サニーコーポ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
高砂サニーコーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
高砂サニーコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高砂サニーコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.51㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高砂サニーコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.51m² | 1,647万円 | 1,229万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 2,048万円 | 3,606万円 |
| 3DK | 48.32m² | 2,075万円 | 2,872万円 |
高砂サニーコーポ売買履歴
- 1996/02
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円101〜118万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
- 1996/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円91〜104万円/坪
- 47〜53m²
- 3K
- 7階
- 当時築16年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円108〜123万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円81〜95万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
ライオンズマンション浦和第2現在築40年 - 2014/11
- 売出価格
- 841万円〜921万円59〜65万円/坪
- 45〜51m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション浦和第2現在築40年 - 2007/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円102〜117万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 7階
- 当時築23年
ライオンズマンション浦和第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。