シティハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築19年

3.79
4,735万円〜5,686万円
坪単価218万円/坪〜241万円/坪
最終更新2024年12月03日
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シティハウス浦和常盤

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築19年

4,735万円〜5,686万円
218万円/坪〜241万円/坪
3.79
最終更新
2024年12月03日

シティハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格

6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,561万円価格を確認する4,890万円3LDK76.35
4025,211万円価格を確認する4,280万円3LDK71.88
4035,211万円価格を確認する4,270万円3LDK71.88
4045,305万円価格を確認する4,380万円3LDK73.11
4055,305万円価格を確認する4,260万円3LDK73.11
4065,667万円価格を確認する4,750万円3LDK77.86
401
参考相場価格
5,561万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 76.35
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参考相場価格
5,211万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 71.88
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参考相場価格
5,211万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 71.88
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参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 73.11
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参考相場価格
5,305万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 73.11
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参考相場価格
5,667万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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シティハウス浦和常盤資産性スコア

3.79
シティハウス浦和常盤の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス浦和常盤

シティハウス浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築19年

新築時価格

4,890万円+671万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

5,561万円47万円12ヶ月前

新築時価格4,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス浦和常盤マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

シティハウス浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名シティハウス浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積71.88㎡〜77.86㎡
新築時価格4190万円〜5390万円
参考相場価格
  • 3LDK:4735万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市浦和区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市浦和区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市浦和区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市浦和区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK73.11m²5,190万円5,085万円

シティハウス浦和常盤売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円180〜196万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2012/11
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円173〜190万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2013/06
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円186〜202万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス浦和常盤
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