1,698万円〜2,532万円
坪単価188万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年01月22日
エスポアール常盤部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.76m² | - |
| 402 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | - |
| 501 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | - |
| 603 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.76m² | - |
| 701 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | - |
203
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- -
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603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.76m²
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701
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- 2,532万円
- 新築時価格
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- 42.64m²
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エスポアール常盤資産性スコア
3.75
エスポアール常盤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エスポアール常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール常盤居住エリアの評価
エスポアール常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円22万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
エスポアール常盤203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスポアール常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
エスポアール常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目6-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,698万円 | 1,827万円 |
| 2DK | 38.7m² | 2,287万円 | 2,126万円 |
エスポアール常盤売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円225〜238万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ルピナス北浦和公園現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円244〜264万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
浦和常盤パークホームズ現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円199〜211万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築27年
ルピナス北浦和公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。