3,001万円〜3,558万円
坪単価175万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年01月22日
ファミリエール浦和常盤部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.52m² | 南 |
| 404 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.62m² | 南 |
| 504 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.62m² | - |
| 705 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.82m² | 南東 |
| 803 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.72m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.52m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.62m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.62m²
- -
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705
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.82m²
- 南東
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803
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
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- 57.72m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミリエール浦和常盤資産性スコア
3.43
ファミリエール浦和常盤の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミリエール浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリエール浦和常盤居住エリアの評価
ファミリエール浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,057万円----万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ファミリエール浦和常盤302の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミリエール浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ファミリエール浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリエール浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜62.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリエール浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.62m² | 3,001万円 | 3,046万円 |
| 2LDK | 57.52m² | 3,057万円 | 3,426万円 |
| 2SLDK | 56.67m² | 3,115万円 | 3,425万円 |
| 3LDK | 62.82m² | 3,558万円 | 4,821万円 |
ファミリエール浦和常盤売買履歴
- 2005/05
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円90〜105万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円111〜126万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築19年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円111〜130万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円225〜238万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ルピナス北浦和公園現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築25年
キャニオングランデ浦和常盤現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円244〜264万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築29年
浦和常盤パークホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。